…usufructo de la vivienda conyugal o familiar, siempre y cuando ésta forme parte de la masa hereditaria, es decir, sea un bien de la herencia. La opción de sustituir del usufructo universal puede ejercerse en el plazo de un año a contar de la muerte del causante y se extingue si el cónyuge viudo o el conviviente en pareja estable superviviente acepta de forma expresa la adjudicación del usufructo universal….
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En caso de venta de la vivienda alquilada ¿Tiene el inquilino derecho preferente a comprarla?
…una vivienda alquilada, se debe notificar al inquilino para que este en el plazo de treinta días naturales manifieste si quiere comprarla por el mismo precio y las mismas condiciones o no. Cuando la venta recaiga, además de sobre la vivienda alquilada, sobre los demás objetos alquilados como accesorios de la vivienda, no podrá el arrendatario ejercitar los derechos de adquisición preferente sólo sobre la vivienda, tendrá que hacerlo sobre todo lo…
Negarse a devolver la fianza por paredes sucias
…ras la resolución del contrato de arrendamiento, ya sea por espiración del plazo o por acuerdo entre las partes, el arrendatario está obligado a dejar la vivienda o local arrendado en las mismas condiciones en las que se le entregó (a no ser que el contrato de alquiler estableciese otra cosa al respecto, por ejemplo, en caso de que la vivienda estuviese sucia o pendiente de alguna reforma y se establezca expresamente cómo debe quedar tras el alqui…