…ico mediante un procedimiento penal (solo mientras dure la suspensión). La ley, en su artículo 10, también recoge causas de incompatibilidad de determinadas personas con el cargo de formar parte de un jurado popular. Se trata básicamente de personas públicas con una cierta relevancia. Por ejemplo: El Rey y los demás miembros de la familia real, Los Presidentes del Gobierno y de las Comunidades Autónomas, los Diputados y Senadores… El artículo 11 d…
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Registro público de inquilinos que no pagan el alquiler
…la cancelación de sus datos si acredita haber satisfecho la deuda a la que fue condenado o, en su caso, cuando aún no habiendo pagado lo debido, hayan transcurrido seis años desde su inscripción en el Registro. Asimismo, dice el artículo tercero de la ley 4/2013, que acuerda la creación de este Registro, que las inscripciones en el mismo cumplirán y serán acordes a lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Da…
¿Cómo evitar problemas con la devolución de la fianza del alquiler?
…o o esperar a que no se deba ningún recibo de suministro, mientras que, al inquilino le suele correr prisa la devolución del dinero porque lo necesita para la fianza de otro piso y además, es suyo, con lo cual quiere recuperarlo cuanto antes, lo que es totalmente lógico. El problema reside cuando el propietario se niega a devolver la fianza porque considera que la vivienda ha quedado en mal estado y ese dinero tiene que ir destinado a repararla, m…
¿Puedo subarrendar habitaciones de mi vivienda alquilada?
…usa para que el propietario de la vivienda pueda resolver el contrato de alquiler. Caso distinto es que se trate de un alquiler de empresa (de un alquiler para uso distinto del de vivienda). En este caso, el inquilino puede ceder el contrato de arrendamiento o subarrendar el local sin el consentimiento del propietario (artículo 32 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos)…
¿Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en IVIMA (Instituto de la Vivienda de Madrid)?
…y el resguardo del ingreso en IVIMA para la formalización del depósito. El inquilino puede pedir a IVIMA acreditación del depósito por parte del propietario. Puede pedirlo por fax o por correo electrónico y para ello, solo tiene que presentar escrito solicitando la acreditación junto con copia del contrato de alquiler. La devolución de la fianza se hará mediante transferencia bancaria, en el plazo máximo de un mes desde que se solicite y en el núm…
¿Es obligatorio depositar la fianza del contrato de alquiler en el INCASOL?
…ones y la correspondiente imposición de las sanciones viene recogida en la Ley 13/1996 de 29 de julio, de registro y depósito de las fianzas de los contratos de alquiler de fincas urbanas. El artículo 8 de la precitada ley, tipifica las infracciones en leves y graves. La infracción leve sería la cometida por el incumplimiento de alguno de los requisitos formales en la tramitación del depósito de la fianza y las infraccion grave sería la falta de d…
¿Puede negarse un propietario a la instalación del ascensor en la comunidad?
…consentimiento expreso del propietario. Así, el artículo 553-25.5 a) de la Ley 5/2006, de 10 de mayo reguladora del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña establece: Es suficiente el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que deben representar la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria, o la mayoría de las cuotas de los presentes y representados, en segunda convocatoria, para adoptar los acuerdos que se refier…
¿Es necesaria la asistencia de un abogado en un juicio verbal?
…gual o inferior a 2000 € es una de ellas. Antes de la última reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la cuantía establecida para poder ir a juicio sin abogado eran 900 €, pero tras la reforma de la Ley 4/2011 de 24 de Marzo, que entró en vigor el pasado día 14 de abril de 2011, la cuantía ha sido ampliada a 2.000 €. Asimismo, y con independencia de la cuantía reclamada, las peticiones iniciales de procesos monitorios (procedimientos para reclam…
¿Quienes son indignos para suceder en Cataluña?
…haber calumniado al causante, si lo ha acusado de un delito para el que la Ley establece una pena de cárcel no inferior a tres años. El que ha sido condenado por sentencia firme en juicio penal por haber prestado falso testimonio contra el causante, si le ha imputado un delito para el que la Ley establece una pena de cárcel no inferior a tres años. El que ha sido condenado por sentencia firme dictada en juicio penal por haber cometido un delito co…
Juzgado de familia
…an por acuerdo del Consejo General del Poder Judicial, previo acuerdo de las Salas del Gobierno, de conformidad con el artículo 98 de la Ley Orgánica del Poder Judicial 6/1985, de 1 de Julio. La Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio del Poder Judicial es la ley que regula la estructura de nuestros tribunales en España, ya sea por territorio o por competencia….