…e basa en el derecho que tiene un poseedor (no propietario) de adquirir la propiedad de un bien inmueble o mueble por el hecho de haberlo poseido como dueño, de forma pacífica e ininterrumpidamente por el transcurso de un periodo de tiempo. Y no requiere ni título (de otra forma no tendría sentido) ni buena fe del poseedor. Así, se pueden adquirir por usucapión los bienes muebles si se poseen durante 6 años (artículo 1955 del Código Civil) y los i…
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¿Es necesaria la asistencia de un abogado en un juicio verbal?
…gual o inferior a 2000 € es una de ellas. Antes de la última reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la cuantía establecida para poder ir a juicio sin abogado eran 900 €, pero tras la reforma de la Ley 4/2011 de 24 de Marzo, que entró en vigor el pasado día 14 de abril de 2011, la cuantía ha sido ampliada a 2.000 €. Asimismo, y con independencia de la cuantía reclamada, las peticiones iniciales de procesos monitorios (procedimientos para reclam…
¿Quienes son indignos para suceder en Cataluña?
…haber calumniado al causante, si lo ha acusado de un delito para el que la Ley establece una pena de cárcel no inferior a tres años. El que ha sido condenado por sentencia firme en juicio penal por haber prestado falso testimonio contra el causante, si le ha imputado un delito para el que la Ley establece una pena de cárcel no inferior a tres años. El que ha sido condenado por sentencia firme dictada en juicio penal por haber cometido un delito co…
Juzgado de familia
…an por acuerdo del Consejo General del Poder Judicial, previo acuerdo de las Salas del Gobierno, de conformidad con el artículo 98 de la Ley Orgánica del Poder Judicial 6/1985, de 1 de Julio. La Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio del Poder Judicial es la ley que regula la estructura de nuestros tribunales en España, ya sea por territorio o por competencia….
Registro público de inquilinos que no pagan el alquiler
…la cancelación de sus datos si acredita haber satisfecho la deuda a la que fue condenado o, en su caso, cuando aún no habiendo pagado lo debido, hayan transcurrido seis años desde su inscripción en el Registro. Asimismo, dice el artículo tercero de la ley 4/2013, que acuerda la creación de este Registro, que las inscripciones en el mismo cumplirán y serán acordes a lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Da…
¿Puedo subarrendar habitaciones de mi vivienda alquilada?
…to previo y por escrito del propietario de la misma. El artículo 8.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, reguladora de arrendamientos urbanos establece: la prohibición de subarrendar totalmente la vivienda alquilada. Solo se podrá subarrendar parcialmente si hay consentimiento previo y por escrito del propietario de la vivienda. En cuyo caso, si sería posible, pero solo el subarriendo parcial de la vivienda, nunca el subarriendo total. En caso…
¿Qué es la legítima?
La legítima es la parte de la herencia que por ley debe dejarse a una serie de personas llamadas herederos forzosos sin que el testador pueda negarse a ello. La figura de la legítima viene regulada en los artículos 806 y siguientes del Código Civil y se describe como la porción de bienes de que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a determinados herederos, llamados por esto herederos forzosos. Son herederos forzosos, o dicho…
¿Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en IVIMA (Instituto de la Vivienda de Madrid)?
…io depositar la fianza legal del alquiler regulada en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en IVIMA. Al igual que expusimos anteriormente en nuestro artículo relativo a la obligación de depositar la fianza en el INCASOL . En la Comunidad de Madrid también es obligatorio depositar la fianza del alquiler en organismo oficial. En este caso, en IVIMA (Instituto de la vivienda de Madrid). El procedimiento es el mismo: Una vez formalizado…
¿Tiene derecho a una indemnización el inquilino, si el propietario hace obras en la vivienda alquilada durante el contrato de alquiler?
…uso habitual de la vivienda. 1.- Obras de conservación (artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos): El propietario de la vivienda (arrendador) está obligado a realizar todas las obras de reparación que sean necesarias para conservar la vivienda en un estado correcto que hagan que pueda ser utilizada para su uso habitual, a excepción de que las obras deban realizarse por culpa del inquilino (arrendatario), es decir, el inquilino deberá pagar…
Efectos de no contestar una demanda
El artículo 405 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece que la contestación a la demanda debe hacerse en el plazo de 20 días desde la notificación de la demanda. ¿Qué ocurre si se pasa el plazo o simplemente no se contesta? Si la contestación no se presenta dentro del plazo ya sea, voluntariamente o involuntariamente, se declarará a la parte demandada que no ha contestado en REBELDÍA PROCESAL (artículos 496 y siguientes de la Ley de Enjuiciam…