…aterno-filiales entrarían todos los asuntos relativos a la patria potestad, guarda y custodia, la representación legal de los hijos, la administración de sus bienes, adopciones, etc. Los Juzgados de familia son creados en función de las necesidades de cada partido judicial y se crean por acuerdo del Consejo General del Poder Judicial, previo acuerdo de las Salas del Gobierno, de conformidad con el artículo 98 de la Ley Orgánica del Poder Judicial…
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¿Qué es un testamento?
El testamento, según nuestro Código Civil, es el acto por el cual una persona dispone para después de su muerte de todos sus bienes o de parte de ellos (artículo 667 del Código Civil) En el testamento, que debe ser personal, jamás dejado al arbitrio de un tercero, el testamentario establece cual es es destino que quiere darle a sus bienes una vez fallezca. El testamento puede ser: Común Especial El testamento común puede ser: ológrafo, abierto o…
¿Cómo evitar problemas con la devolución de la fianza del alquiler?
…n solicitar su modificación (y si lo crees conveniente puedes usar nuestro modelo de contrato de alquiler de vivienda como referencia). Tomar fotografías del estado de la vivienda: hacer fotografías del estado de la vivienda (paredes, baño, cocina, muebles…) y sobre todo, de los desperfectos que ya haya en el piso y adjuntar esas fotografías al contrato de alquiler como anexo. Es importante que este anexo quede firmado por ambas partes para que as…
¿Puedo resolver un contrato de arrendamiento antiguo si el inquilino tiene una vivienda en propiedad?
…e seis meses inmediatamente anteriores a la fecha de la presentación de la demanda, hubiese tenido a su libre disposición una vivienda desocupada y apta para la satisfacción de sus necesidades. Esto quiere decir que, por ejemplo, sí el inquilino es una persona mayor y tiene alquilado un bajos o un piso con ascensor y es propietario de un piso sin ascensor no se podrá rescindir el contrato porque aunque sea suyo y esté desocupado no cubre sus neces…
¿Puede negarse un propietario a la instalación del ascensor en la comunidad?
…e los presentes y representados, en segunda convocatoria, para adoptar los acuerdos que se refieren a: La ejecución de obras o el establecimiento de servicios que tienen la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores. Asimismo, el artículo 553-30 del mismo texto legal, nos indica que los acuerdos relativos a la instalación de ascensores vinculan y obligan a todos los propietarios, incluso a los disidentes. Salvo q…
Recurso de reposición
…r el que se recurre, cuál es la norma infringida, no basta con no estar de acuerdo con la resolución. Para poder recurrir la resolución, debe haberse cometido una infracción y esta debe ser puesta de manifiesto de forma expresa en el recurso. La falta de motivación del recurso o la falta de manifestación de la infracción, supone la inadmisión del recurso y, contra la Providencia que dicta la inadmisión del recurso ya no es posible recurrir. Asimis…
Negarse a devolver la fianza por paredes sucias
…ución del contrato de arrendamiento, ya sea por espiración del plazo o por acuerdo entre las partes, el arrendatario está obligado a dejar la vivienda o local arrendado en las mismas condiciones en las que se le entregó (a no ser que el contrato de alquiler estableciese otra cosa al respecto, por ejemplo, en caso de que la vivienda estuviese sucia o pendiente de alguna reforma y se establezca expresamente cómo debe quedar tras el alquiler). Como h…
Delitos informáticos (Reforma LO 5/2010 del Código Penal)
…os de especial gravedad o afectado a los intereses generales. 4. Cuando de acuerdo con lo establecido en el artículo 31 bis una persona jurídica sea responsable de los delitos comprendidos en este artículo, se le impondrán las siguientes penas: a) Multa del doble al cuádruple del perjuicio causado, si el delito cometido por la persona física tiene prevista una pena de prisión de más de dos años. b) Multa del doble al triple del perjuicio causado,…