¿Se puede instar la acción de división de la cosa común en un proceso matrimonial?

…proceso matrimonial. Cuando nos encontramos ante una separación judicial o divorcio, lo más habitual es otorgar, al cónyuge que se le concede la guarda y custodia de los hijos comunes del matrimonio, el uso del domicilio familiar. Ante esta situación, el cónyuge que no tiene otorgada la guarda y custodia de los hijos se ve obligado a abandonar el domicilio familiar, estando obligado, a su vez, a continuar abonando la cuota hipotecaria del inmueble…

¿Puede negarse un propietario a la instalación del ascensor en la comunidad?

…e los presentes y representados, en segunda convocatoria, para adoptar los acuerdos que se refieren a: La ejecución de obras o el establecimiento de servicios que tienen la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores. Asimismo, el artículo 553-30 del mismo texto legal, nos indica que los acuerdos relativos a la instalación de ascensores vinculan y obligan a todos los propietarios, incluso a los disidentes. Salvo q…

Recurso de reposición

…r el que se recurre, cuál es la norma infringida, no basta con no estar de acuerdo con la resolución. Para poder recurrir la resolución, debe haberse cometido una infracción y esta debe ser puesta de manifiesto de forma expresa en el recurso. La falta de motivación del recurso o la falta de manifestación de la infracción, supone la inadmisión del recurso y, contra la Providencia que dicta la inadmisión del recurso ya no es posible recurrir. Asimis…

¿Dónde interponer una demanda? Laguna de la Ley de Enjuiciamiento Civil

…uando las partes pactan que en caso de que acudan a juicio por no estar de acuerdo en algunos términos del contrato, se someterán a unos juzgados concretos y no al domicilio del demandado (aunque este puede coincidir). Se trata de la típica clausula que aparece al final de los contratos y establece «las partes acuerdan, con renuncia a cualquier otro fuero y jurisdicción que les pueda corresponder, someterse expresamente a la ley española y a la ju…

Modelo de Contrato de Arras Penitenciales

…tra u otras personas quieren vender, es habitual, una vez se han puesto de acuerdo en el precio y la forma de pago, que firmen un contrato de arras. A través del contrato de arras, la parte compradora entrega una cantidad de dinero (arras), como paga y señal de la vivienda y, la parte vendedora recibe dicha cantidad como señal del interés en la compra de la vivienda y, con la obligación de no vender la vivienda a otra u otras personas, salvo que h…

Negarse a devolver la fianza por paredes sucias

…ución del contrato de arrendamiento, ya sea por espiración del plazo o por acuerdo entre las partes, el arrendatario está obligado a dejar la vivienda o local arrendado en las mismas condiciones en las que se le entregó (a no ser que el contrato de alquiler estableciese otra cosa al respecto, por ejemplo, en caso de que la vivienda estuviese sucia o pendiente de alguna reforma y se establezca expresamente cómo debe quedar tras el alquiler). Como h…

Delitos informáticos (Reforma LO 5/2010 del Código Penal)

…os de especial gravedad o afectado a los intereses generales. 4. Cuando de acuerdo con lo establecido en el artículo 31 bis una persona jurídica sea responsable de los delitos comprendidos en este artículo, se le impondrán las siguientes penas: a) Multa del doble al cuádruple del perjuicio causado, si el delito cometido por la persona física tiene prevista una pena de prisión de más de dos años. b) Multa del doble al triple del perjuicio causado,…