Recurso de reposición

…os 451 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Se puede interponer recurso de reposición contra: las Diligencias de Ordenación, los Decretos no definitivos (resoluciones dictadas por el Secretario Judicial), las Providencias y los Autos no definitivos (resoluciones dictadas por el Tribunal) El recurso deberá interponerse en el plazo de cinco días hábiles (no naturales) desde la notificación de la resolución que se pretende recurrir y ante…

¿Puedo resolver un contrato de arrendamiento antiguo si el inquilino tiene una vivienda en propiedad?

Si el contrato de alquiler es anterior al año 1985 se puede resolver, siempre y cuando, se pueda acreditar que el inquilino dispone de otro inmueble en propiedad en la misma localidad que el de alquiler. Al tratarse de la resolución de un contrato de arrendamiento de carácter indefinido o más conocido como alquiler de renta antigua, anterior al año 85, está sometido a la prórroga forzosa de la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, por lo…

La prescripción de las faltas

…o. Ahora tras la reforma, la interposición de la denuncia no interrumpe el plazo de prescripción sino que lo suspende por plazo de 2 meses como máximo. La interrupción de la prescripción empieza a contar desde que se dicta Auto de incoación del procedimiento, no desde que se interpone la denuncia (artículos 130 a 133 del Código Penal). Esto, ¿Qué quiere decir? Pues que los denunciantes ya no tienen casi seis meses para poner la denuncia, tienen mu…

Renunciar a la herencia

…a son actos libres y voluntarios de los herederos que no están sometidos a plazo aunque, como es lógico, sus efectos, tanto el de la aceptación como el de la renuncia se retrotraen siempre al momento de la muerte de la persona a quien se hereda. Asimismo, la aceptación o la renuncia de la herencia no podrá hacerse en parte, a plazo, ni bajo condición. Se acepta o se renuncia a la herencia completamente, nunca de forma parcial. Una vez hechas la ac…

Modelo fin de contrato de arrendamiento y entrega de llaves

…nto, ya sea porque ha finalizado el plazo o, porque el arrendatario decide resolver el contrato anticipadamente (avisando con el preaviso establecido en el contrato), es aconsejable y muy útil, para evitar posteriores problemas, firmar un documento de fin de contrato y entrega de llaves. Aquí os dejo el enlace al modelo de fin de contrato de alquiler y entrega de llaves: Si al resolver el contrato de alquiler se firma este tipo de documento, se ev…

Modelo de monitorio

…reclamada o se oponga motivadamente (conteste a la demanda). Durante este plazo de 20 días pueden darse tres situaciones: El demandado paga la cantidad adeudada en cuyo caso, el proceso termina. El demandado se opone al pago de la cantidad. En este caso, si la cantidad reclamada es inferior a 2000 euros, el juzgado señalará fecha para la celebración del juicio verbal y no será necesaria la asistencia de abogado. En caso de que la cantidad reclama…

Efectos de no contestar una demanda

…de 20 días desde la notificación de la demanda. ¿Qué ocurre si se pasa el plazo o simplemente no se contesta? Si la contestación no se presenta dentro del plazo ya sea, voluntariamente o involuntariamente, se declarará a la parte demandada que no ha contestado en REBELDÍA PROCESAL (artículos 496 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil). Esto significa que no podrá presentar pruebas documentales (porque se hace junto con la contestación a l…

¿Qué es la usucapión?

…rumpen el plazo para usucapir. En Cataluña, la figura de la usucapión viene regulada en los artículos 531-23 y siguientes de la Ley 5/2006 de 10 de mayo, reguladora del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña y la diferencia más remarcable es el plazo que se requiere para que se pueda ejercitar el derecho de usucapión. Así, los plazos de posesión para usucapir son de tres años para los bienes muebles y de veinte para los inmuebles. Como podemos…

¿Qué tasa tengo que pagar por interponer un procedimiento judicial?

…200 € Oposición Ejecución Título Judicial: 200 € Concurso Necesario: 200 € Recurso de Apelación: 800 € Casación y Extraordinario por Infracción procesal: 1.200 € Más: 0.5% de la cantidad reclamada (si la cantidad reclamadas oscila entre 0 y 1.000.000 euros) 0.25% de la cantidad reclamada (si la cantidad reclamada supera el 1.000.000 euros) Hasta un máximo de 10.000 € ¿Cuándo debe abonarse la tasa judicial? La tasa judicial debe abonarse, básicamen…

¿Puede el inquilino hacer obras en la vivienda alquilada?

…las obras sin consentimiento del propietario, este puede exigir, además de resolver el contrato de arrendamiento: Que el arrendatario (inquilino) reponga las cosas al estado anterior. Conservar la modificación efectuada, sin que el inquilino pueda reclamar indemnización alguna por las obras, aunque estas hayan supuesto un incremento del valor de la vivienda. Sí las obras han provocado una disminución de la estabilidad de la edificación o de la seg…